融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

第七百六十二条 保理合同

保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。保理合同应当采用书面形式。

第七百八十九条 建设工程合同

建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十六条 建设工程实行监理合同

建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第八百五十一条 技术开发合同

技术开发合同是当事人之间就新技术、新产品、新工艺、新品种或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。

第八百六十三条 技术转让合同

技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让等合同。技术许可合同包括专利实施许可、技术秘密使用许可等合同。技术转让合同和技术许可合同应当采用书面形式。

第九百三十八条 物业服务合同

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

第一千零六条 细胞、器官、组织、遗体捐赠合同

完全民事行为能力人有权依法自主决定无偿捐献其人体细胞、人体组织、人体器官、遗体。任何组织或者个人不得强迫、欺骗、利诱其捐献。完全民事行为能力人依据前款规定同意捐献的，应当采用书面形式，也可以订立遗嘱。

自然人生前未表示不同意捐献的，该自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献，决定捐献应当采用书面形式。

第一千零六十五条 约定夫妻关系存续期间财产归属的协议

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

第一千零七十六条 离婚协议

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

第一千一百零九条 外国人在中国收养子女的协议

外国人在中华人民共和国收养子女，应当经其所在国主管机关依照该国法律审查同意。收养人应当提供由其所在国有权机构出具的有关其年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证明材料，并与送养人签订书面协议，亲自向省、自治区、直辖市人民政府民政部门登记。

二、未经签字盖章的合同是否生效

在实际操作中，经常出现因为当事人不了解法律、客观条件限制（如路途遥远）无法签订书面合同等原因导致民事主体之间未签订书面合同，在一方当事人违约后主张未签订书面合同，合同不成立或者无效的情形。为此，《民法典》第四百六十九条规定了：书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。为适应现代社会通讯方式的变化，该条还特别规定了以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此书面合同并不限于纸质合同，数据电文（比如通过微信、QQ、电子邮件等现代通讯工具传递的合同）都可以算书面合同。

尽管数据电文算是书面合同，但是在实务中经常会有人以合同未经本人签字为由否认合同效力。对于合同是否生效，在法院裁判的时候通常会从两个方向去认定，一看双方是否已经通过通讯方式达成合意，二是看一方当事人是否已经履行合同的主要义务并获得另一方的接受，满足以上任何一个条件即可认为合同已经成立。

三、案例指引：刘恒亚与宏昌大酒店租赁合同纠纷（2018）鲁01民终1600号

刘恒亚欲租赁宏昌大酒店的一楼大厅内商铺，用于经营高档工艺礼品。宏昌大酒店的法定代表人王念亮于2017年5月24日通过微信向刘恒亚发送了房屋租赁协议后，刘恒亚未作出表示，2017年5月25日王念亮向刘恒亚再次发送了一份房屋租赁协议后，刘恒亚随即向王念亮发送微信语音消息“王总王总，我看到了，好，谢谢你，你说定金多少，等一会儿我打给你”，“我们就这样定了，我今天开始做那个橱子，还有些旧货什么的,我们就这样定了，没有什么改变，我们就这样定下来，我把定金打给你”，随后刘恒亚通过微信向王念亮转账支付5000元押金。并于2017年6月11日刘恒亚按照该协议中约定的年租金5万元，代宏昌大酒店缴纳电费5万元，以电费抵租金。2017年7月19日宏昌大酒店将5000元押金通过银行转账退还刘恒亚。2017年7月31日，刘恒亚委托律师向宏昌大酒店发出律师函，认为合同中约定以经双方签字盖章后生效，但该合同仅通过微信发送，双方未签字盖章，故不可能生效也不可能对双方发生任何法律效力，要求宏昌大酒店返还租金

法院认为，双方虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，但刘恒亚在2017年5月25日收到王念亮通过微信向其发送的房屋租赁协议后，口头表示对该协议的认可，并以向宏昌大酒店支付5000元押金和5万元租金的行为实际履行了合同义务，2017年5月25日王念亮向刘恒亚通过微信发送的房屋租赁协议有效。根据双方达成的有效房屋租赁协议约定，如乙方提前解除本协议，则甲方可以不退还乙方剩余房租，刘恒亚单方要求提前解除与宏昌大酒店的租赁协议，按照协议约定宏昌大酒店可以不退还刘恒亚剩余房租，故不支持刘恒亚的诉讼请求。

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作者单位：北京大成（无锡）事务所返回搜狐，查看更多